Думаете, как выбрать застройщика и выгодно купить квартиру? Для начала проверьте документы строительной компании и запросите сведения о жилом комплексе. Перейдите на официальный сайт застройщика, где хотите купить квартиру. Затем перейдите в раздел с документами и найдите пункт с разрешением на строительство.
Предварительно почитайте отзывы о девелопере, посмотрите другие построенные объекты. Подтверждающих документов не всегда бывает достаточно, чтобы убедиться в порядочности компании. Узнайте из статьи, как выбрать квартиру от застройщика.Проверка документов
Все компании работают только с учредительной документацией. Без нее любая деятельность запрещена. Обязательно наличие:
• выписки из ЕГРЮЛ;
• свидетельства о регистрации.
• справки о постановке на учет.
Нужно ли смотреть документы на новостройку?
Если вы хотите купить недвижимость в Крыму от застройщика, лучше всего проверьте сведения на ЖК. Убедитесь, что сведения есть в системе жилищного строительства. Застройщики обязаны регистрировать свои объекты в единой системе. Если данных нет, компания явно нарушает закон, поэтому связываться с покупкой жилья точно не стоит.
На жилой комплекс должны быть следующие документы:
• проектная декларация;
• разрешение на строительство.
Эту информацию вы найдете на сайте жилого комплекса. Строить здания без разрешения местной администрации запрещается.
Проверка договора страхования
Новостройки в Крыму, как и в других городах РФ, страхуют от заморозки строительства и банкротства девелоперов.
Если вы покупаете недвижимость в строящемся доме и заключаете договор ДДУ, убедитесь, что компания застрахована. Посмотрите, с какой именно компанией работает застройщик, еще раз проверьте документы.Отзывы на сторонних ресурсах
Посмотрите портфель застройщика (какие дома построены) и почитайте отзывы. Компания внушает доверие, если сдает объекты вовремя и не переносит сроки сдачи. Желательно смотреть мнения других людей и читать отзывы на сторонних ресурсах. Посмотрите и независимые форумы, где жильцы обсуждают стройку, бытовые проблемы, благоустройство придомовой территории. Благодаря этому вы поймете, стоит ли доверять свои сбережения этой компании или нет.
Свежие комментарии